В этом выпуске я расскажу про такой тип недвижимости в Испании как апартаменты в бунгало. А Екатерина расскажет про способы получения так называемой «золотой визы» или визы инвестора.
Мои видео об испанских виллах будут полезны и тем, кто планирует их приобретать, так и тем, кто строится в России. Можно перенимать архитектурные, дизайнерские приемы, опыт строительства, который для нас будет иметь практическую пользу.
Строительство и продажа вилл в Испании: Екатерина
http://instagram.com/expertagent_ru/
В 2013 году в Испании был принят закон 14/2013 о поддержке предпринимателей и их интернационализации. По этому новому закону для получения ВНЖ в Испании предусмотрен ряд новых оснований, одним из которых является инвестирование в экономику Испании.
Как оформляется виза или ВНЖ в Испании для инвесторов в 2019 году и какие у этого плюсы и минусы.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ:
Минимальный размер инвестиций предусмотрен следующий:
• активы в сфере недвижимости ≥ 500 000€
• акции и банковские депозиты ≥ 1 000 000€
• облигации государственного займа ≥ 2 000 000€.
• инвестиционные проекты, предусматривающий создание рабочих мест, либо инвестиции в социально-экономической сфере, либо инновации в сфере науки и технологий — индивидуально
КТО МОЖЕТ ОФОРМИТЬ ВНЖ СОВМЕСТНО С ИНВЕСТОРОМ:
• все члены семьи — супруги, в том числе по гражданскому браку
• несовершеннолетние дети
• финансово зависимые совершеннолетние дети и родители.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ТРЕБУЮТСЯ:
• для каждого вида инвестиций будет свой набор подтверждающих документов.
• подтвердить наличие средств для проживания в Испании — обычно это деньги на испанском банковском счете.
• медицинская страховка
• справка об отсутствии судимости.
• для получения инвесторской визы/ВНЖ НЕ ТРЕБУЕТСЯ подтверждать доходы за пределами Испании.
ГДЕ И В КАКИЕ СРОКИ ОФОРМЛЯЮТ ИНВЕСТОРСКИЕ ВИЗЫ/ВНЖ:
• Консульство Испании в вашей стране (только визы инвесторов)
• в Испании.
Если вы подтвердите ваши инвестиции, вам дадут визу на 1 год. Можно получить визу на 6 месяцев, имея предварительный контракт (contrato de arras) на покупку недвижимости. Получив визу инвестора, карточку резидента можно не оформлять.
Находясь в Испании, можно обратиться за получением ВНЖ инвестора. Это можно сделать как при наличии визы инвестора, полученной в консульстве, так и без нее. Получив ВНЖ инвестора, необходимо оформить карточку резидента в полиции. Первичный ВНЖ инвестора выдается сроком на 2 года, а продлевается на 5 лет.
Плюсы и минусы вида на жительство в Испании для инвесторов
Плюсы:
• В отличие от других ВНЖ, можно оформить супругам по гражданскому браку, финансово зависимым совершеннолетним детям и родителям. «Золотая виза» дает право на работу в Испании всем членам семьи инвестора;
• Для этого типа ВНЖ в Испанию предусмотрен ускоренный порядок рассмотрения заявки — 10 дней для визы, 20 дней для ВНЖ.
• При инвесторском ВНЖ не требуется фактического проживания в Испании, под которым понимается период свыше 183 дней в году, нужно посетить Испанию один раз за период действия вида на жительство.
• Виза инвестора в Испанию, в отличие от других типов ВНЖ, дает возможность остаться налоговым резидентом другой страны, ведь она не требует проживания в Испании более полугода.
• «Золотую визу» можно оформить не выезжая из Испании, в случае законного нахождения на ее территории.
Минусы:
• Относительно высокий размер требуемых инвестиций.
• Необходимость поддерживать объем инвестиции для продления ВНЖ.
• Сохранение налоговой резиденции в другой стране имеет обратную сторону — возможные проблемы с последующим оформлением долгосрочного ВНЖ и гражданства Испании.
Читайте в нашем блоге: https://full-houses.ru/stroitelstvo-doma-v-ispanii/
Подписывайтесь на канал и узнайте, полезные хитрости и способы, как экономить при строительстве своего дома.
Содержание выпуска
00:00 Вступление
00:18 ВИЛЛЫ: АПАРТАМЕНТЫ В БУНГАЛО | «ЗОЛОТАЯ» ВИЗА ИНВЕСТОРА
00:44 Обзор виллы
00:57 Гостиная с кухней
01:16 Хозяйская спальня
01:34 Санузел
01:44 Вторая спальня
01:55 Второй санузел
02:02 Верхние апартаменты
02:36 Апартаменты первого этажа и терраса
02:57 Полезно знать: «ЗОЛОТАЯ» ВИЗА ИНВЕСТОРА ОСОБЕННОСТИ
04:33 Минусы «ЗОЛОТОЙ» ВИЗЫ ИНВЕСТОРА
04:52 Заключение
Наш проект в VK — https://vk.com/stroim_s_edom
https://t.me/fullhdom
https://www.facebook.com/stroimsedom
https://www.instagram.com/eduardokhilkov/
https://ok.ru/group/stroimsedom
https://full-houses.ru
#СтоимСЭдом #СтроительствовИспании #ВиллыИспания
