✔ Рассчитайте ленточный фундамент за 5 минут и получите полный и точный комплект чертежей https://buildup.ru/
Какой фундамент подойдет для эко-модульного и эко монолитного дома? Это прям топ среди вопросов от наших клиентов. И это логично, потому что фундамент дорогой, его делают раз и навсегда и отремонтировать, если что-то пошло не так, уже не получится. Что может пойти не так? Да все что угодно, начиная с этого и заканчивая вот таким.
Какой же фундамент выбрать? Эко модульные дома в этом плане уникальны: они позволяют использовать практически любые типы и виды фундаментов, но есть свои нюансы. Давайте разбираться!
Какие вообще бывают фундаменты? Глобально есть 2 конструктивных типа: – это заглубленные и незаглубленные фундаменты. Первые устраиваются ниже точки промерзания грунта, в средней полосе это глубина в районе полутора метров. Вторые остаются на поверхности и, следовательно, больше подвержены пучению грунта. Вот 4 основных типа: столбчатый, ленточный, свайный и плитный.
Про столбчатые – буквально пару слов, так как технология не самая популярная. Обычно делается из блоков, кирпича, реже заливается монолит. При его строительстве снимаются только верхние слои почвы, что позволяет существенно сэкономить на работах. Но и результат будет не особо надежный, до первого движения грунта. Да, он дешевый, быстро возводится, но не забывайте, что вам обязательно придется утеплять пол и проходящие снизу коммуникации.
Такой фундамент подходит для супер легких конструкций: времянки, легкие коммерческие объекты, гостевые домики на турбазах, маленькие дачи, вроде такой…. Если кто не видел выпуск про эко модульные дома до миллиона – можете переходить по подсказке, там вы найдете ТОП-4 бюджетных проекта домов. И вообще давно пора остановить видео… и нажать-таки на кнопку «подписаться».
Продолжаем. Прелесть эко модульной и эко монолитной технологий в том, что за счет своего легко веса они позволяют использовать такие дешевые фундаменты. Но только при подходящей геологии. Кстати, вот вам реальный лайфхак как сэкономить на геологоразведке. Если вы собираетесь бурить скважину на участке – лучше это сделать до строительства. Поскольку при проходке породы бурильщики будут четко видеть, какие типы грунтов, на какой глубине залегают и на основании этого можно сделать вывод о несущей способности грунтов и правильно выбрать тип фундамента.
Следующий тип фундамента – лента. Стопроцентный хит в среднем ценовом диапазоне. Он гораздо меньше подвержен движению грунта, поскольку копается на глубину промерзания. В редких случаях его делают незаглубленным, но мы такой вариант не рекомендуем.
Сама лента армируется прочной арматурой, кто-то добавляет бетонные столбы по углам, чтобы добиться большей жесткости. Можно ли ставить эко- модульные дома на такой фундамент? Конечно, можно, особенно если вы живете на юге России и в вашей местности идеальная геология.
Едем дальше – сваи. Буронабивные, металлические, с обвязкой, какие угодно. Принцип действия у них один: мы бурим и устанавливаем их на глубину точки промерзания, то есть минимизируем возможные последствия движения грунта. На сложных по рельефу участках это практически единственный вариант, поскольку традиционная плита
или лента будут стоить здесь как чугунный мост. И в таких случаях эко модульная и эко монолитная технологии строительства придутся как нельзя кстати. Легкие, прочные легковозводимые конструкции не создают излишнего давления на сваи, а значит такой фундамент прослужит долго и не преподнесет неприятных сюрпризов. Если вы до сих пор не в курсе, что это за технологии – сморим это видео, где все подробно объясняется.
Стоит ли выбирать сваи в условиях ровного участка? Мне кажется нет, потому что как ни крути лучшее распределение нагрузки будет не у точечных свай, а у бетонных плит и ленты. Если сравнивать стоимость, то да, сваи дешевле. Но не забывайте, что нужно посчитать стоимость их обвязки, обязателный монтаж теплого пола, протяжку коммуникаций. Все это сгладываем и получаем не такую уж большую экономическую выгоду в несколько процентов. Стоит оно того? Сомневаюсь, ососбенно если вы выбираете проекты эко модульных и эко монолитных домов в несколько этажей.
Теперь плиты. Идеальный вариант в 90% случаев. Почему? Потому что плита – это надежность. Каким бы подвижным ни был грунт, сдвинуть монолитную плиту практически не реально. А значит нагрузка распределяется по грунту равномерно и служит такая конструкция долго. Плюс в этом случае мы фактически получаем уже готовый пол, утеплять который не требуется.
Единственный нюанс, о котором нужно помнить: и плита, и лента не должны контактировать с водой. Если вода проникает внутрь – начинает ржаветь и разрушаться арматура. Поэтому обязательно следите за качеством гидроизоляции и дренажной системы.
Смотреть видео: https://youtu.be/gIldfoLt7Fg
