#фундамент #проектдома #строительство
Кому необходим проект коттеджа и строительство дома в Самарской области – добро пожаловать: +79879050509. Вайбер, Вотсап, Телеграмм.
Почему на одних и тех же грунтах люди устраивают разные фундаменты?
Почему один фундамент стоит 2 миллиона, а второй 600 тысяч?
Как спроектировать фундамент и дом максимально экономично?
Давайте в этом разбираться! Шкала времени внизу в описании.
Многие инженеры-архитекторы предлагают в проектах ленточные фундаменты, хотя во многих ситуациях можно использовать более экономичный – свайно-ростверковый вариант. Инженер сомневается в сваях, которые находятся глубоко в земле и несут на себе всю нагрузку от дома. Инженер, зачастую, не может проконтролировать качество исполнения свай и поэтому предлагает вырыть котлован гораздо больший, чем пятно застройки, спуститься строителям вниз, в комфортных условиях устраивать опалубку и металлокаркасы.
Однако, такой вариант здорово бьёт по кошельку заказчика. Можно легко переплатить миллион – полтора за «бетон в земле». Как быть при таком варианте развития проекта? Наше предложение – попробовать пересчитать фундамент из проекта дома, найти организатора, который будет наблюдать за ходом работ или добросовестного бригадира с опытом устройства свай в грунтах таких же, как на вашем участке.
Вообще, хорошо проработанный проект участка и коттеджа даёт сильную экономию денежных средств, и мы уверены – Вам есть куда направить пару миллионов высвободившихся средств. Ведь впереди проработка дизайн проекта, проведение коммуникаций, установка окон, дверей, отделки помещений, закупки мебели и многого другого.
Но хотим отметить, даже если у вас сложилась такая ситуация, что вам рассчитали ленточный фундамент и нет никакой возможности вместо него сделать свайно-ростверковый, то почти всегда можно даже ленточный фундамент оптимизировать и удешевить без потери несущей способности.
Можно с инженером пересчитать ленту и снизить на 30-50 % стоимость материалов, опалубки и снизить количество работ на 40-50%. Тогда даже ленточный фундамент станет дешевле в полтора раза, чем был изначально. Не таким дешёвым как свайно-ростверковый, но всё же, пол миллиона рублей вы точно сэкономите. Вдобавок, станет возможным производство такой ленты даже зимой!
Ну а пока, мы предлагаем сравнить объём строительных работ, материалов и работы строительной техники в двух вариантах фундамента под один и тот же дом на одном и том же грунте в данном видео:
00:00 Вступление, о чём пойдёт речь.
02:33 Скандальная тема – про архитекторов, разные фундаменты на одном грунте?
03:58 Какой фундамент дешевле?
04:40 Что самое сложное в фундаменте?
04:57 Визуализация проекта данного коттеджа, обзор коротко.
05:57 Реальные размеры в визуализации проекта дома.
07:15 Визуализация проекта происходит не просто так!
07:58 Ферма крыши дома.
09:00 Два, казалось бы, идентичных фундамента.
09:35 Визуализация свайно-ростверкого фундамента.
10:05 Визуализация ленточного фундамента.
10:45 Сравнение объёмов копки грунта. Котлован.
12:50 Грунт, расчистка пятна застройки под ростверковый фундамент.
15:41 Обратная засыпка под отмостку в двух вариантах фундаментов.
16:08 Гидроизоляция ленточного в отличии от ростверкого фундамента.
17:25 Стоимость работы строительной техники.
18:15 Армирование фундаментов, количество арматуры.
19:20 Опалубка на два вида фундамента.
20:00 Объём бетона на ростверковый и ленточный фундаменты.
20:20 Вопрос: «Какая стоимость разных фундаментов?»
21:10 Какие работы по ленточному фундаменту?
22:00 Наплавляемая гидроизоляция ленточного фундамента и дренаж.
22:30 Нельзя просто вырыть траншею под ленту.
23:40 Гарантии строительной фирмы по количеству лет.
23:56 Оптимизация ленточного фундамента. Перерасчёт проекта.
24:40 Ленточный фундамент зимой.
25:30 Рассматриваем свайно-ростверковый фундамент.
26:18 Как сделать свайное поле под фундамент.
27:15 Металлокаркасы под сваи.
33:51 Заливка свай бетоном.
34:20 Работа в песчаных грунтах.
37:09 Проливка дна- основания под сваи.
38:00 В глиняных грунтах уплотняем пятку- основание под сваи.
38:37 Сваи в погребе из-за «не полной» геологии.
39:30 Засыпка и Трамбовка глины в погребе.
40:00 Готовый ростверк над погребом.
40:13 Возврат к свайно-ростверковому в песчаных грунтах.
41:10 Готовые красавицы-сваи.
47:14 Пожелания и комментарии к видео.
Кому необходим проект коттеджа и строительство дома в Самарской области – добро пожаловать: +79879050509. Вайбер, Вотсап, Телеграмм.
