По информации «IntermarkSavills», за октябрь на загородной «первичке» премиум- и бизнес-класса было проведено 140 сделок купли-продажи домов. По сравнению с сентябрем, этот показатель выше на 20%.
Самыми востребованными оказались коттеджи до 400 кв.м. на участках площадью до 0,2 Га, что составляет 70% от общего количества сделок, а также таунхаусы до 250 кв.м. на участке до 0,05 Га (80% всех реализованных квартир-секций).
В приведенном «IntermarkSavills» обзоре сообщается, что в предыдущем месяце в сегменте подмосковных коттеджных поселков первичные продажи были в 160 с лишним проектах. Рост количества поселков, коих уже больше 370, становится, как правило, возможным за счет проектов, продающих участки без подряда. Количество элитных проектов в течение всего года остается практически неизменным.
По словам аналитиков, средняя стоимость подмосковного коттеджа равняется $4250/кв.м. (по сентябрьскому уровню). Квадратный метр в таунхаусе увеличился в цене на 1,5% до $3195.
Эксперты прогнозируют, что уже совсем скоро цены в ликвидных проектах на конечных стадиях возведения станут расти. Еще одним стимулом для покупателей, как считают игроки рынка, будет «возродившаяся» после кризиса ипотека.
